永伦集团以7.5亿港元出售铜锣湾景隆街商厦项目，较2021年14.5亿港元强拍成本折让48%。该项目获批8.1万平方呎商业楼面，交易楼面地价仅9215港元/平方呎，较四年前腰斩。

尽管市场情绪有所改善，但庞大的未来新增供应及高待租率仍可能在未来数季对租金表现构成压力，预计新供应于年底落成后，待租率或会升至21%至22%。

宁波新世界写字楼主打230-2600平方米多元商务空间，面向全球租售。

项目定位为敏华集团华南总部，集全球家具博览、研发设计、总部结算于一体，规划建设供应链管理中心、智能家居创新中心等七大核心功能模块，致力于打造前海家居高端服务产业集聚地。

目前，市场普遍呈现续租与新租价差显著收窄的趋势，部分楼宇续约租金已接近新租水平。受此影响，2025年第一、二季度深圳甲级办公楼市场租金环比分别下降2.7%和3.1%。

国际金融城成为供应主力，推动全市写字楼存量增至693.7万平方米。全市净吸纳量同比下降13.3%，空置率19.8%，但核心商圈租金跌幅明显收窄——二季度环比下跌1.4%，跌幅较上季度收窄3.3个百分点。

据了解，英方软件是中国领先的数据复制与灾备技术供应商，于2023年1月在上海证券交易所科创板上市，在内地已设立30多个行销网点。投资推广署助理署长吴国才欢迎英方软件以香港为国际总部。

绿地时代中心是绿地集团在石家庄打造的大型城市综合体项目——绿地中山公馆的重要商办组团。主体结构正式封顶后，项目将重点转入外立面及内部施工阶段。

截至今年二季度末，广州全市空置率攀升至23.8%，较2024年末上升2.9个百分点。面对新兴子市场的高供应压力和成熟CBD租户搬迁风险，今年前两个季度全市租金分别环比下降3.1%、2.9%。

该中心耗资约3.5亿元，选址于东京都品川区南品川4-1-15的东京办公室园区内，总建筑面积达9929平方米，地上五层建筑涵盖实验室、培训中心、会议室等核心功能区。

黑石集团和美国投资公司KKR近期收购西雅图东部核心办公楼三栋物业，总面积超87万平方英尺，均为Meta定制开发，显示机构投资者对美国办公物业市场投资兴趣重燃。

深圳八卦岭科技大厦改造为“智慧康养综合体”，总建筑面积8.8万平方米，总投资超10亿元，预计吸引百家科技企业，租金涨幅25%。

6月23日杭州万科发布关于智尚汇商业中心项目大宗整售的公告，该项目是杭州万科第一个商业项目，也是万科和网易严选合作的首个落地项目。

蓝思科技以1.63亿港元购入香港观塘One Harbour Square顶层办公物业。

南国置业轻资产获取中国电建大湾区科创中心写字楼策划咨询服务合同

第一太平戴维斯报告又提到，香港写字楼供应量在创高峰后将趋紧，2025至2028年新增670万平方呎供应。

中建八局承建的平安信用卡全球总部大厦在深圳前海竣工，总建筑面积18.29万平方米，高228米，融合岭南美学与现代金融气质，采用多项绿色技术，打造标志性金融总部大楼。

涉及面积约175.4万平方呎，环比分别增长25.32%及58.22%。

据悉，此次涉及面积逾13.5万平方英尺，平均呎价近1.48万港元。

针对当前的行业难题，周兴强也向我们分享了高格的破局思路——在产品端和营销端下功夫。