象屿还在此基础上主动求变，挖掘兄弟企业“供应链+”模式，通过生态化打造项目本身的跨越周期模式。

周兴强认为，市场环境越动荡，企业越应注重性价比和效能优化。

“通过AI和大数据把物理空间改成数字空间，带来的最大效果在于管理转变。”

“不仅注重硬件设施的完善，更通过丰富的公共活动、定制化的服务以及对客户群体的深度分析，提升了客户粘性。”

需有待商业活动广泛复甦，因为香港营商情况取决于全球贸易环境。

仲量联行报告显示，2024年香港写字楼装修成本为每平方呎133美元，全球排名第28位，预计2025年将显著下调。

她表示，做让客户看得见的服务，目前已有一定的正向反馈，包括成功促成一个重要纳税大户的进驻。

“在服务端，公司目前在持续做的一件事，是希望从被动的服务到主动的洞察。”

“当空间真正能以人和产业为核心，当运营超越物理边界、走向生态共建，商办地产就能突破周期的局限，成为城市进化的永恒动力。”

“这并不是一个没有尽头的隧道，因为从供应的角度，最严峻的时刻已经过去了。”

“当好房子成为国家战略，商业地产进入存量竞争的这个深水区时，企业应如何定义下一代办公空间的价值这一问题值得思考。”

谢晨提到，2025年第一季度租赁增量主要来自两个符合目前经济发展主线的方向。

据观点指数统计，截至2024年末，涵盖北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆等重点城市的16个中国内地写字楼样本项目，其租金单价为200.15元/平方米/月。相较于2024年6月末，该租金单价下降了3.09%。

“表现力指数 • 2025商办资产运营表现”，旨在透过挖掘出的极具代表性的经典项目来树立行业项目典范，并推动商办资产市场迈向更高质量、更可持续的新阶段。

短期内写字楼市场仍将处于调整阶段，租金下行和空置率波动或成常态。长期仍需关注宏观经济政策效果、项目经营表现以及企业盈利能力等的恢复速度。

5月19日阿里巴巴华中总部入驻武汉阿里中心，凭影响力与资源助力武昌区产业升级、人才引进。超7万平方米办公楼以“立体校园”理念构建智慧办公体验，除自用外引多方企业入驻，武昌区政府“零号员工”服务加持，有望成精英与企业创新标杆地，促区域数字经济发展。

湾区发展间接非全资附属公司深湾基建与深高速签订租赁协议，租期三年半，涉及深圳福田区物业3610平方米，月租金55.96万元，总值约21.4亿元，旨在为员工提供稳定工作环境。

这不仅代表着德事在北京市场的第十四个办公空间的落成，更是其深耕北京市场二十周年的里程碑之作的正式启幕，标志着德事在北京高端办公领域的影响力进一步的巩固与扩大。

内地写字楼供应量多，其远多于需求。

该商业房产现状为租赁，根据资料，租赁合同出租建筑面积为77710.92平方米，本次拍卖其中建筑面积为15141.39平方米，出租期限为2023年7月1日至2033年6月30日。