资本市场消息，黑石集团再斥资20亿美元购买折价商业房地产贷款。 另据过往报道，6月26日，据公众号《全球地产投资笔记》披露，全球知名投资机构黑石集团和KKR近期

广州国际金融城东区的鹏瑞1号项目首期工程顺利完成联合验收及不动产登记，获得《不动产权证书》。

领展房地产投资(LREP)正洽购澳大利亚悉尼一座估值1亿美元的仓库，与当地资产管理公司Dexus敲定协议细节，最快本月完成交易。

经过59轮激烈竞价，最终成交溢价率达到175%以上，单价突破20万元/平方米。

该别墅占地面积1044平方米，建筑面积约465平方米，位于江苏路25号，为民国时期国民政府少将吴光杰故居，建于1930-1936年间，现为其后人维护的私人住宅。

凯德投资旗下CLARA II基金联合投资者收购东京新宿区综合体，交易额超300亿日元，将改造为服务式公寓，计划2026年开业。

6月10日，贝恩资本计划加大日本房地产投资，特殊情况团队合伙人透露正磋商五笔交易。此前已积累逾50亿美元资产，未来五年拟翻倍至超100亿美元，还公布5年投5万亿日元计划，显示对日本市场重视，后续进展引关注。

6月9日，加拿大投资公司宾利格林橡树计划至2027年在日本房地产投资超1.6万亿日元，主攻办公楼与酒店。因业务扩张，日本员工将翻倍，现超30人。公司称日本企业治理改革或使企业抛售3万亿美元非核心房产，此计划契合市场趋势，有望获可观回报，彰显对日本楼市信心及疫情下投资策略。

中国人寿金融中心、广州国际金融中心、深圳中信国际大厦、北京环球金融中心、前滩中心、上海金茂大厦等30个写字楼项目成功入选。

险资意识到仅凭单纯的投资行为已经无法满足他们对于稳定收益和风险可控的双重需求。因此，他们开始寻找通过专业化的资产管理服务来提升不动产投资的整体质量和效率。

爱尔眼科医院集团以6.5亿元人民币的价格收购了深圳广晟科创大厦项目60%的股权及相关特定债权，标志着不动产大宗交易市场的活跃度有所提升。此次交易于5月13日完成，双方已于5月9日签署交易协议。

该项目由当地最大开发商阿尔达地产开发，含71个住宅单位，户型涵盖一至三房住宅单位，以及两至三房联排别墅；总可售面积约17.6万平方呎，预计2028年竣工。

凯德综合商业信托以2.8亿新元向贝莱德与YTL集团合资公司出售新加坡馨乐庭莱佛士坊公寓酒店，预计获得净收益约3780万新元，交易预计2025年第二季度完成。

2025年第一季度亚太区商业地产投资额达363亿美元，同比增长20%，创2022年加息周期以来最高首季纪录。跨境投资激增152%至86亿美元，日本以137亿美元外资流入领跑市场。香港受高利率抑制，首季大宗商业物业成交额降至8.5亿美元，同比减少17.8%。

京东集团斥资3700万英镑收购伦敦西敏市核心办公楼20 Greycoat Place，建筑面积4.32万平方呎。该物业邻近两大地铁站，含办公区、复式公寓及商铺，原属香港德祥地产2016年以1850万英镑购入。

利福国际推进伦敦圣詹姆斯广场原BP总部大楼改造，展现对英国物业投资信心，摩根大通资产管理公司负责规划申请，Cushman & Wakefield与Knight Frank为租赁代理。

此次交易涉及的不动产基金“世联同创不动产稳健1号”初始规模不超过10亿元人民币，世联投资累计投资3.384亿元人民币，累计收回投资款1.50亿元人民币，账面净值1.8831亿元人民币。

新加坡星狮地产与摩根士丹利房地产投资平台成立合资企业，投资6亿澳元澳大利亚工业地产项目，总建筑面积18.8万平方米，全部满租，租约剩余7.7年，体现星狮地产战略扩张及全球资本对澳工业地产的关注。

阳光房地产基金[00435]发布了截至2025年3月31日止季度的营运数据。该季度，阳光房地产基金整体租用率达到90.1%，平均租金为43.6港币/平方呎。

4月14日，道通科技斩获北美最大商用停车场运营商LAZParking首期2.38亿元订单。