债券发行人为大悦城控股集团股份有限公司，拟发行总额为人民币16亿元，债券类别为私募，承销商为中信建投证券股份有限公司。

根据公告，大悦城控股预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损额在26亿元至34亿元之间，较上年同期亏损14.65亿元有所扩大。

报告期内，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金实现收入8606.18万元，净利润为-304.15万元，现金流量净额为3086.25万元，现金流分派率为1.26%，年化5.00%。

大悦城为全资子公司锦峰城公司提供不超过11亿元担保，用于龙岗区城市更新项目，担保额度使用后剩余162.48亿元。

大悦城控股全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（简称“地产深圳”）向全资子公司深圳市锦峰城房地产开发有限公司（简称“锦峰城”）进行增资。

9-12月，租金收缴率分别为99.62%、99.14%、99.32%和99.97%，平均值为99.51%。

苏南公司将其持有的锐泽置业30%股权转让给公司另一全资子公司中粮天悦地产（苏州）有限公司（简称“中粮天悦”），中粮天悦与银团重新签订保证合同，由中粮天悦替代苏南公司按股权比例继续为锐泽置业提供担保。

华夏大悦城商业REIT的合同生效日为2024年9月3日，此次收益分配基准日为2024年11月30日，基准日可供分配金额为4363.48万元，分红比例高达99.9890%，应分配金额为4363.00万元。

大悦城控股修改以上借款安排，与中国银行及中国建设银行股份有限公司成都第九支行（简称“银团”）签订《天府大悦城银团贷款合同》，借款金额、期限及用途均不变。大悦城地产与银团签订了《天府大悦城项目银团贷款保证合同》，大悦城地产仍按股权比例100%为辰悦置业提供连带责任保证担保。

因其内部工作需要，魏学问先生接替田维龙先生出任大悦城运管董事长兼董事、经理及法定代表人。

因武汉裕灿另一股东方造成的持续负面影响，农业银行就与武汉裕灿的借款合同纠纷向武汉市经济开发区人民法院提起诉讼，诉请武汉裕灿向农业银行偿还借款本金7158万元及本金产生的利息、罚息、复利等共计人民币1,366,820.76元，并诉请公司按保证合同约定履行相应保证义务。

该项目达成98.5%的招商率和97.5%的开业率，紧邻西山山脉，是海淀区北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体。

大悦城地产有限公司宣布，董保芸女士（董女士）获委任为公司非执行董事，该委任自2024年12月20日起生效，为期三年。

中粮·三亚大悦中心三期铂悦居安居房第二批次项目登记工作正式启动。项目位于三亚市吉阳区迎宾路东岸单元DA2-19-04地块内，共提供45套全装修房源，建筑面积约103至118平方米，销售均价为18500元/平方米。

大悦城控股及佛山淦盈另一股东的相关方继续各自按股权比例对佛山淦盈应向光大银行偿还的本金、利息、合理费用总额的50%提供连带责任保证担保，其中大悦城控股提供的担保本金金额不超过1.42245亿元。保证期间为合同约定的借款人债务履行期限届满之日起三年。

深圳宝兴电线电缆制造有限公司100%股权挂牌转让，转让底价110039.46万元，转让方为深圳江铜南方有限公司、华高置业有限公司、大悦城控股集团股份有限公司，挂牌起止时间为2024年12月11日至2024年12月24日。

田维龙2010年加入大悦城，2021年起出任商业管理中心副总经理。

大悦城地产2024年前三季度多个项目出租率和租金单价变化，合同销售总面积约53万平方米，总金额166.12亿元。酒店业务中，三亚美高梅度假酒店出租率91%，平均每日可出租客房收入1204元。

“三亚大悦中心项目是中粮大悦城全力支持海南自贸港建设的重要合作项目，本次再获该区位核心地块，意味着中粮大悦城在打造三亚CBD地标性建筑的道路上又迈出了关键的一步。”

为满足绍兴湖珀隐秀项目开发运营的需要，项目公司绍兴元昊置业有限公司（简称“绍兴元昊”）拟向平安银行股份有限公司杭州分行（简称“平安银行”）申请2021年11月23日签订的《固定资产贷款合同》项下不超过8亿元的贷款期限调整，调整后贷款期限至2027年5月23日。