永旺签订新店租赁协议，涉及1040万港元基本租金，830万港元使用权资产，助力业务扩张。

合景泰富集团将向广州凯创商务投资集团有限公司（孔先生间接全资拥有）出租位于广州市海珠区新港东路1168号环汇商业广场30楼的办公室空间，建筑面积约为423.77平方米。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT因价格波动触发停牌，5月27日10:30复牌，年化净现金流分派率预测值不同。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT于2025年5月23日收盘价为4.178元/份，相较于基准价2.734元/份涨幅达到52.82%。

“当然，基于当下整体市场下行，也会存在卡点。因此算是机会与挑战并存。”

“可以举两个非常典型的例子：第一个是上海城投宽庭REIT将募集资金用于收购‘馨伴寓项目’；第二个是杭州安居集团收购存量商品房转为保障性住房。”

“首先要看支持性因素有哪些，必须要过三道关：市场供需情况、租赁政策情况和主管机关支持情况。另外，还要看核心因素，包括资产符不符合估值、收益率、国资监管以及合法合规性的要求。”

“虽然整个规模不大，但是跟国外一些可以对标的市场相比，已经是旗鼓相当。”

“2025住房租赁企业资管运营卓越表现5”出炉，华润有巢、招商伊敦公寓、上海城方、城投宽庭以及恒泰星寓成功入选。

过去一年里，住房租赁企业积极外拓，在营项目经营稳定，同时保租房REITs通过首发与扩募实现扩容提质。

底层资产为菁英公寓项目，位于苏州市苏州工业园区启月街1号，包括28幢公共租赁住房、2幢配套用房、1幢物业用房、8个地下车库。

华夏北京保障房REIT发布2024年度第二次分红公告，每10份分配0.5404元，现金红利发放日为2025年5月14日和16日。

本次发行品种为基础设施公募REITs扩募发售，发起人（原始权益人）是厦门安居集团有限公司，债券类型为基础设施公募REITs，由中金基金担任管理人。

该基金的战略配售份额限售涉及原始权益人及其关联方，以及其他专业机构投资者，限售期限从36个月至60个月不等。

本基金初始战略配售发售份额为3.5亿份，占本次基金份额发售总量的70%。网下发售的初始基金份额数量为1.05亿份，占发售份额总数的比例为21%。公众投资者认购的初始基金份额数量为4500万份，占发售份额总数的比例为9%。

截至2025年4月22日,公众投资者的有效认购基金份额数量为3,747,005.340281万份。

相较于企业租户，个人租户租赁需求更加多样化，租期分布较为分散，有利于降低集中退租风险，减少类似去年4季度退租事件带来的风险。

截至2025年4月，国内REITs市场共有8支消费基础设施REITs总市值290亿元，全市场占比15.5%；7支保租房REITs，总市值153亿元，全市场占比8.5%。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT因超额认购提前结束募集，4月22日为最后认购日，遵循比例配售原则。

报告期内，红土创新深圳安居REIT实现本期收入1346.21万元，净利润498.83万元，而经营活动产生的现金流量净额为负1664.87万元，现金流分派率为0.66%，年化现金流分派率为2.68%。