报告期内，招商基金招商蛇口租赁住房REIT实现本期收入2068.64万元，本期净利润-146.6万元。

林下项目在2024年10月-11月末时点出租率保持在97%以上水平；2024年12月末时点出租率为70.37%，相较于11月末下降26.73%，主要系重要现金流提供方企业租户一2024年12月25日到期退租导致，涉及退租房屋为143套。

截至1月10日，根据基金管理人收到的原始权益人及其关联方的通知，基金原始权益人控股股东累计增持本基金份额共计26,823,000份，占基金已发行份额总数的2.68%。

2025年1月9日，华夏北京保障房REIT在二级市场的收盘价为3.765元，当日收盘价较基准价（基金发行价2.510元/份）累计涨幅达到50.00%。为了保护基金份额持有人的利益，基金将自2025年1月10日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10:30起复牌。

该基金涉及安居百泉阁、安居锦园、保利香槟苑、凤凰公馆四个保障性租赁住房项目，合计建筑面积达13.47万平方米，提供住房套数1830套，商铺9间，停车位510个。

上海城投本次参投Pre-REITs基金，无论是从外部市场寻找资产，还是从城投宽庭旗下收购项目，均能实现加速优质资产的孵化，为公募REITs的扩募提供的重要的储备粮。

截至本公告发布之日，基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，外部管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，亦未发现对基金有重大影响的舆情信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。郑重提醒广大投资者注意本基金投资风险，审慎决策，理智投资。

城投控股与国寿资本、弘毅投资合作设立租赁住房Pre-REITs基金。

华夏基金华润有巢REIT处于反馈意见中，上交所更加关注新购入基础设施项目的经营状况、市场竞争分析、资本性支出、出租率与租金单价的合理性等方面。

租户结构多样化，能够稳定项目出租率，从而保证现金流的稳定性。

目前林下项目重要现金流提供方企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期，涉及退租房屋数量143套，出租率对应下降30.86%。

专项计划为招商财富招商蛇口租赁住房1号资产支持专项计划，由招商财富资产管理有限公司担任专项计划管理人，涉及的SPV公司包括深圳市林下瑞兹管理咨询有限公司（SPV林下）和深圳市乐宜瑞兹管理咨询有限公司（SPV太子湾）。

本次变更后，将净回收资金的90%（监管资金）用于徐汇区田林街道244-19地块保障性租赁住房的项目收购事宜。

华夏北京保障房REIT收盘价3.410元，上涨5.12%，运营稳定，出租率达94.81%，租金收缴率97.75%。

该基金发起人为苏州工业园区公租房管理有限公司，计划募集份数5亿份。

此次发行的基金品种为基础设施公募REITs（首次发售），管理人为汇添富基金管理股份有限公司。

要求华夏基金管理有限公司在三十个工作日内书面答复。反馈意见的具体内容已在上海证券交易所官方网站公示。

杭州西湖区宁巢·颂学轩项目启动人才租赁住房申请，提供312套房源，面向高层次人才及高校毕业生，租金享市场评估价70%优惠，租赁期限1-3年。

红土创新深圳安居REIT于2024年9月30日作为收益分配基准日，可供分配金额为1191.38万元，分红比例高达99.97%，应分配金额为1191.00万元，分红方案为每10份基金份额派发0.2382元。此次分红为2024年度第三次分红，权益登记日定于2024年11月6日。

红土创新深圳安居REIT属于政府组织配租的保障性租赁住房，所以租金上的实惠能带来更高的出租率。